ユニーブル新越谷

  • 埼玉県越谷市南越谷一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
4,850万円
67.5万円/㎡
相場
4,592万円
63.9万円/㎡
3,540
4,241
4,943
5,644
AI査定結果
推定相場価格
4,592万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,241万円〜4,943万円
59.1万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ユニーブル新越谷
4,850万円（67.5万円/㎡）/ 5階 / 71.81㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,850万円67.5万円5階 71.81㎡ 1SLDK南
2026/01/024,999万円69.6万円5階 71.81㎡ 1LDK+S南
2025/11/294,999万円69.6万円5階 71.81㎡ 1SLDK-
2025/03/292,880万円37.9万円7階 76.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ユニーブル新越谷
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅7分 4,850万円67.5万円71.81㎡1SLDK5階 / 8階建 南1989年51戸RC
2023/08/25ソフィア越谷デュオ
越谷市宮本町一丁目
越谷駅5分 3,680万円52.9万円69.6㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年49戸RC
2026/05/23朝日プラザ越谷
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅3分 3,250万円56.8万円57.2㎡2LDK6階 / 10階建 南東1985年96戸RC
2025/12/28南越谷ローヤルコーポ
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅5分 3,890万円57.5万円67.65㎡3LDK6階 / 10階建 南1991年27戸SRC
2024/02/21ライオンズヴィアーレ南越谷
越谷市登戸町
南越谷駅11分 3,090万円51.2万円60.3㎡2LDK7階 / 8階建 南1992年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、越谷市では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は越谷市の平均と比較して60.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比+7.0%
越谷市
42.1万円/㎡
前年比-0.2%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニーブル新越谷
所在地埼玉県越谷市南越谷一丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩7分
築年月1989年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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